Estimation théorique
Rue de la Gravelotte,51520 La Veuve (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gravelotte,51520-La Veuve indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Recy (51453), comprenant 1059 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.091€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.091€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Recy (51453), comprenant 1059 habitants est de 8,08€, soit un loyer théorique mensuel de 808€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 998€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-13 | 12 | RUE DE LA GRAVELOTE | 5 | 113 | 261 | 185000€ | 1637€ |
2022-01-18 | 5 | RUE DE LA GRAVELOTE | 7 | 76 | 431 | 38790€ | 510€ |
2020-03-12 | 6 | RUE DE LA MARNE | 5 | 132 | 703 | 213000€ | 1614€ |
2020-11-06 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 138 | 816 | 200000€ | 1449€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 125 | 673 | 228000€ | 1824€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 107 | 466 | 160000€ | 1495€ |
2022-01-13 | 31 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 52 | 822 | 92000€ | 1769€ |
2021-01-25 | 6 | RUE DES CORVEES | 4 | 120 | 710 | 239000€ | 1992€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DES CORVEES | 6 | 101 | 671 | 220500€ | 2183€ |
2022-08-30 | 1 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 100 | 653 | 234998€ | 2350€ |
2021-04-15 | 23 | RUE DE LA MARNE | 4 | 92 | 698 | 179000€ | 1946€ |
2020-09-29 | 5155 | RUE DES VERGERS | 6 | 138 | 600 | 225000€ | 1630€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DES CORVEES | 3 | 81 | 655 | 180000€ | 2222€ |
2020-08-07 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 88 | 352 | 171500€ | 1949€ |
2021-04-08 | 3 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 125 | 500 | 310000€ | 2480€ |
2020-11-19 | 5 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 90 | 395 | 195000€ | 2167€ |
2021-11-30 | 12 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 125 | 507 | 213000€ | 1704€ |
2021-01-18 | 7 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 88 | 500 | 169000€ | 1920€ |
2022-09-19 | 4 | RUE JEAN DEY | 5 | 106 | 519 | 165000€ | 1557€ |
2022-05-11 | 19 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 170 | 1052 | 210000€ | 1235€ |
2020-10-28 | 40 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 152 | 1550 | 207500€ | 1365€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 160 | 653 | 315320€ | 1971€ |
2022-03-01 | 51 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 274 | 693 | 270000€ | 985€ |
2020-02-05 | 12 | RUE RESIDENCE DU STADE | 3 | 65 | 260 | 166000€ | 2554€ |
2019-07-25 | 21 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2020-11-04 | 15 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 180 | 1042 | 223250€ | 1240€ |
2020-12-21 | 3 | RUE JEAN DEY | 5 | 98 | 1292 | 194500€ | 1985€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 108 | 484 | 116000€ | 1074€ |
2022-05-18 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 99 | 500 | 192000€ | 1939€ |
2020-08-19 | 51 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 95 | 1652 | 227000€ | 2389€ |
2020-02-03 | 16 | ALL DE COURSEUILLES | 4 | 116 | 189 | 290000€ | 2500€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DES DOUANES | 5 | 146 | 673 | 140000€ | 959€ |
2022-09-21 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 154 | 295 | 274900€ | 1785€ |
2021-04-09 | 12 | RUE DE CHAMPAGNE | 9 | 190 | 799 | 272000€ | 1432€ |
2021-10-05 | 53 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 100 | 1500 | 236000€ | 2360€ |
2020-06-11 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 105 | 950 | 252000€ | 2400€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE RECY | 4 | 92 | 919 | 136850€ | 1488€ |
2020-01-10 | 9 | RLE AUX CHEVAUX | 4 | 86 | 684 | 176000€ | 2047€ |
2022-10-25 | 8 | IMP DES MATHURINS | 5 | 93 | 500 | 229850€ | 2472€ |
2019-06-06 | 10 | ALL DE COURSEUILLES | 5 | 102 | 579 | 220900€ | 2166€ |
2019-10-08 | 4 | ALL DE COURSEUILLES | 6 | 134 | 837 | 204500€ | 1526€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 84 | 1041 | 70000€ | 833€ |
2019-12-20 | 8 | RUE DES COTES DES BLANCS | 4 | 160 | 1393 | 170000€ | 1063€ |
2020-12-21 | 5096 | LES LONGUES ROYES DU MILLE | 4 | 66 | 0 | 180000€ | 2727€ |
2022-08-05 | 3 | IMP COLBERT | 6 | 120 | 922 | 255000€ | 2125€ |
2019-12-02 | 15 | RTE DE LOUVOIS | 8 | 161 | 950 | 221000€ | 1373€ |
2022-02-25 | 11 | RTE DE LOUVOIS | 6 | 139 | 1000 | 255000€ | 1835€ |
2020-05-13 | 24 | RUE ABBE AUBERT | 5 | 220 | 929 | 275000€ | 1250€ |
2020-05-25 | 1 | LA VOIE MOISE | 4 | 91 | 384 | 157970€ | 1736€ |
2021-02-25 | 1 | IMP DES VERGERS | 5 | 106 | 606 | 208700€ | 1969€ |
2021-12-06 | 1 | IMP DE LA GARE | 4 | 92 | 700 | 236010€ | 2565€ |
2022-05-17 | 4 | RUE PRINCIPALE | 6 | 128 | 1462 | 187000€ | 1461€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DE HAM | 3 | 75 | 208 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-21 | 5265 | RTE DE LOUVOIS | 5 | 145 | 392 | 230000€ | 1586€ |
2022-06-20 | 3 | RTE DE LOUVOIS | 5 | 104 | 301 | 215000€ | 2067€ |
2022-03-22 | 5 | RUE VIEILLE FORGE | 3 | 89 | 698 | 90000€ | 1011€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DE MOEL | 5 | 100 | 213 | 85000€ | 850€ |
2021-04-16 | 14 | RUE DU MOULIN | 3 | 45 | 955 | 150000€ | 3333€ |
2021-08-12 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 79 | 161 | 81700€ | 1034€ |
2021-05-25 | 9 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 70 | 473 | 152500€ | 2179€ |
2021-07-19 | 9 | RUE PRINCIPALE | 6 | 129 | 923 | 175385€ | 1360€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DE LA TOURNELLE | 4 | 99 | 111 | 223000€ | 2253€ |
2022-09-21 | 19 | RUE PRINCIPALE | 4 | 95 | 375 | 224450€ | 2363€ |
2020-02-20 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 128 | 575 | 235000€ | 1836€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DE JUVIGNY | 5 | 99 | 868 | 181307€ | 1831€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 165 | 921 | 237587€ | 1440€ |
2021-11-19 | 4 | RUE LOUIS LANDRAIN | 4 | 115 | 700 | 223199€ | 1941€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DE JUVIGNY | 5 | 127 | 847 | 269000€ | 2118€ |
2022-11-10 | 5246 | LE CLOS ASOT | 4 | 122 | 445 | 218500€ | 1791€ |
2021-09-13 | 5248 | BAYARD | 3 | 77 | 309 | 173000€ | 2247€ |
2022-05-05 | 29 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 490 | 296300€ | 2370€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES VERGERS | 5 | 163 | 1600 | 335750€ | 2060€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DU PRINCE | 4 | 67 | 487 | 116500€ | 1739€ |
2020-09-18 | 3 | RUE VOIE DE LA VEUVE | 4 | 115 | 650 | 292500€ | 2543€ |
2019-10-29 | 6 | RUE MAHEU | 5 | 114 | 488 | 235000€ | 2061€ |
2020-09-01 | 31 | BD DE CHAMPAGNE | 5 | 145 | 1229 | 93800€ | 647€ |
2021-11-25 | 4 | LA VOIE DE L ABEILLE | 5 | 185 | 1007 | 437800€ | 2366€ |
2020-04-27 | 44 | RTE DE LOUVOIS | 3 | 110 | 404 | 138500€ | 1259€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 84 | 626 | 200050€ | 2382€ |
2021-03-17 | 6 | ALL GEORGES SIMON | 6 | 152 | 780 | 364630€ | 2399€ |
2020-11-10 | 27 | RUE PRINCIPALE | 4 | 74 | 137 | 98650€ | 1333€ |
2021-10-22 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 87 | 467 | 158000€ | 1816€ |
2020-05-15 | 24 | RUE DES JARDINS | 4 | 93 | 529 | 178228€ | 1916€ |
2020-05-19 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 82 | 573 | 165000€ | 2012€ |
2020-07-09 | 16 | BD DE CHAMPAGNE | 4 | 102 | 1431 | 251000€ | 2461€ |
2021-04-16 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 82 | 714 | 172000€ | 2098€ |
2019-07-19 | 10 | BD DE CHAMPAGNE | 5 | 97 | 935 | 215000€ | 2216€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 138 | 610 | 241600€ | 1751€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DE LA TREILLE | 4 | 200 | 631 | 398000€ | 1990€ |
2022-10-24 | 5264 | RUE DES CHAMPS | 4 | 112 | 446 | 243300€ | 2172€ |
2022-05-21 | 43 | GR GRANDE RUE | 6 | 221 | 1070 | 355000€ | 1606€ |
2022-08-30 | 44 | RUE PRINCIPALE | 6 | 162 | 1332 | 271500€ | 1676€ |
2022-03-31 | 11 | RUE DES CHAMPS | 3 | 48 | 520 | 100000€ | 2083€ |
2020-08-19 | 8 | RUE SIMON ROBIN | 3 | 83 | 659 | 232500€ | 2801€ |
2022-10-26 | 33 | RTE DE LOUVOIS | 3 | 58 | 611 | 85000€ | 1466€ |
2020-12-21 | 12 | RUE DES CHAMPS | 4 | 95 | 486 | 178000€ | 1874€ |
2021-11-10 | 4 | RUE SIMON ROBIN | 6 | 134 | 890 | 282000€ | 2104€ |
2019-12-16 | 12 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 5 | 85 | 367 | 103920€ | 1223€ |
2020-11-30 | 10 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 75 | 370 | 120000€ | 1600€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DU COUCHANT | 4 | 150 | 716 | 268000€ | 1787€ |
2019-11-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 840 | 150000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 8 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 5 | 149 | 440 | 308200€ | 2068€ |
2019-10-23 | 30 | RUE DES GREVIERES | 4 | 82 | 419 | 209000€ | 2549€ |
2022-11-17 | 53 | RUE PRINCIPALE | 8 | 163 | 920 | 320000€ | 1963€ |
2021-08-20 | 53 | RUE PRINCIPALE | 8 | 163 | 920 | 326650€ | 2004€ |
2023-02-01 | 12 | RTE DE LOUVOIS | 5 | 102 | 798 | 185000€ | 1814€ |
2022-04-30 | 13 | RUE CHANTERAINE | 7 | 236 | 993 | 400000€ | 1695€ |
2022-08-01 | 60 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 297 | 220000€ | 1467€ |
2020-07-06 | 3 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 82 | 225 | 149000€ | 1817€ |
2021-05-21 | 3 | RUE JEANNOT RIGOLLET | 4 | 82 | 184 | 160230€ | 1954€ |
2021-05-04 | 38 | RUE DES VERGERS | 5 | 152 | 1300 | 296000€ | 1947€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES ETANGS | 5 | 113 | 398 | 560777€ | 4963€ |
2020-06-30 | 53 | RUE PRINCIPALE | 7 | 197 | 1180 | 225000€ | 1142€ |
2021-01-18 | 71 | BD DE CHAMPAGNE | 4 | 82 | 692 | 155000€ | 1890€ |
2019-09-03 | 5 | RTE DE LOUVOIS | 6 | 102 | 700 | 174200€ | 1708€ |
2021-06-17 | 10 | RUE DES JARDINS | 4 | 116 | 414 | 353070€ | 3044€ |
2021-07-23 | 5 | RUE CHANTERAINE | 4 | 66 | 181 | 130000€ | 1970€ |
2020-02-05 | 17 | RUE DES ETANGS | 5 | 113 | 401 | 155000€ | 1372€ |
2021-01-18 | 3 | IMP DE LA CROIX | 5 | 155 | 676 | 269000€ | 1735€ |
2020-12-10 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 271 | 851 | 266470€ | 983€ |
2020-10-05 | 3 | RLE DES COTONS | 5 | 130 | 676 | 185000€ | 1423€ |
2021-11-30 | 4 | RUE MONTANTE | 4 | 141 | 541 | 202000€ | 1433€ |
2020-07-29 | 15 | IMP DU BOIS | 5 | 117 | 637 | 212500€ | 1816€ |
2021-12-01 | 5 | RUE DU TERME ADAM | 5 | 84 | 400 | 145000€ | 1726€ |
2020-09-03 | 9 | RTE DE SAINT MARTIN SUR LE PRE | 5 | 98 | 705 | 190000€ | 1939€ |
2021-02-16 | 11 | RTE DE SAINT MARTIN SUR LE PRE | 4 | 98 | 705 | 209000€ | 2133€ |
2021-07-06 | 21 | RUE MARCEL JESSON | 4 | 129 | 708 | 234900€ | 1821€ |